Idéalement située en position dominante dans un quartier résidentiel prisé de Valbonne, au calme absolu, cette villa contemporaine d’architecte offre une vue panoramique spectaculaire sur le village, les collines environnantes et les montagnes. Cette propriété allie prestations haut de gamme et confort énergétique optimal, avec un DPE classé B, gage de performance et de confort. À seulement 15 minutes à pied du village et à proximité immédiate des écoles internationales et de Sophia Antipolis, la propriété bénéficie d’un emplacement aussi pratique que recherché.
Répartie sur deux niveaux, la villa séduit dès l’entrée par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de vie, composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, profite de hauteurs sous plafond avoisinant les 10 mètres. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Le niveau principal accueille trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi que deux chambres avec mezzanines et salle de douche partagée, complétées par de nombreux rangements sur mesure, une buanderie et des toilettes invités.
À l’étage, une vaste mezzanine baignée de lumière propose un élégant espace bibliothèque, bureau et salon TV, ainsi qu’une belle chambre supplémentaire avec salle de douche attenante.
Implanté sur un terrain paysager de 2 017 m², le jardin, agrémenté d’essences méditerranéennes, offre un cadre naturel et apaisant. Une grande piscine chauffée au sel, de larges terrasses en bois exotique et un espace lounge en fond de jardin invitent à un art de vivre extérieur privilégié, tout au long de l’année.
Prestations haut de gamme : piscine chauffée, climatisation réversible encastrée, domotique, baies à galandage en double vitrage.
Grand garage et plusieurs stationnements.
À seulement 25 minutes de l’aéroport international de Nice, cette propriété conjugue à merveille sérénité, confort et emplacement idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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