EXCLUSIVITE - Profitant d'une position dominante dans un quartier paisible, cette charmante propriété de 263 m² se situe à quelques minutes du village de Mougins et à 10 minutes de la Mougins School. La villa est répartie sur 3 étages et dispose de six chambres toutes climatisées, dont 5 avec leur propre salle de bain. Exposition agréable Sud/Sud Est.
Le rez de chaussée s'ouvre sur une belle entrée puis sur la grande cuisine avec cellier et le double salon qui offrent beaucoup de cachet et de luminosité, grâce à leurs cheminées, leurs poutres apparentes et leurs grandes portes fenêtres. Toutes ces pièces donnent sur de très agréables terrasses couvertes. Sur ce niveau se trouvent également 2 belles chambres en suite avec terrasse/balcon, une chambre/bureau et un toilettes.
Le premier étage est entièrement consacré à la chambre principale avec sa salle de bains, son grand dressing et son balcon ainsi qu'une salle de douche et un toilettes. Grenier.
Enfin, le rez-de-jardin offre deux autres chambres en suite, une salle de bains, une buanderie et un accès au garage chauffé.
A l'extérieur, joli coin repas côté cuisine avec plancha, ainsi que plusieurs terrasses couvertes exposées Sud/ Sud Est. Terrain de 1826 m² avec sa piscine au calme et privée et son magnifique coin salon avec canapé et chaises.
Terrain de pétanque, alarme, parking pour 4 voitures, garage pour 1 voiture et borne électrique Tesla, accès internet Starlink, arrosage automatique.
La villa peut être vendue meublée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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