Vente Villa Roquefort-les-Pins
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Roquefort-les-Pins

Belle Villa au calme dans un secteur résidentiel

1 275 000 €

Belle Villa au calme dans un secteur résidentiel

1 275 000 €

Cette charmante villa individuelle est située dans un quartier résidentiel au calme, à quelques minutes des commerces et des écoles. Composée de 5 grandes chambres climatisées dont une indépendante, la propriété offre un terrain plat exposé Sud Ouest avec d'agréables terrasses, une belle piscine en forme libre, un garage et plusieurs place de parking.

Cette villa propose au rez de chaussée une belle entrée couverte, un vaste et lumineux salon / séjour de plus de 80 m² avec cheminée, plafonds hauts et puit de lumière donnant sur la terrasse ensoleillée et la piscine. Une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de douche avec toilettes, une autre chambre avec entrée indépendante et une salle de douche avec toilettes complètent ce niveau.
Au premier étage en mezzanine se trouvent 2 chambres spacieuses avec salle de bains attenantes et belles terrasses avec vue dégagée, une autre chambre et un toilette.
A l'extérieur, agréable terrain plat (1926 m2) complanté avec terrasses, piscine de forme libre, garage, multiples places de parking.

Equipements : climatisation, double vitrage, arrosage automatique, portail électrique, fibre internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85789442
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 249.33 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Collines

Surfaces

  • 1 Terrain 1926 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Entrée Extérieure, couverte
  • 1 Entrée
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Séjour 63 m²avec cheminée
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Chambre indépendante, salle de douche attenante
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre avec salle de bains/WC attenante et terrasse
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre avec salle de bains/douche attenante et terrasse
  • 1 Salle de bains avec douche
  • 1 Toilettes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 8 minutes
  • École secondaire 8 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3385 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3641€ ~ 4927€

Demande d’informations sur ce bien

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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