Location Villa Le Rouret
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Le Rouret

Villa Clamarquier

5 000 € / Mois

Villa Clamarquier

5 000 € / Mois

Disponible à partir de Septembre 2025

Nichée au cœur d’un superbe terrain paysager de 3800 m² exposé plein sud, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre confort, détente et praticité.

Les extérieurs sont soigneusement aménagés : piscine, terrain de pétanque, table de ping-pong, salle de sport et terrasse couverte. Un garage a été transformé en bureau ou en salle de méditation. Un abri permet de stationner jusqu’à trois véhicules.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un grand piano de cuisson au gaz. Une chambre avec salle de bain attenante (baignoire et douche), ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres se partagent une salle de douche. Une mezzanine, dont une partie est fermée, peut faire office de salle de jeux, d’espace TV ou de chambre d’appoint.

La maison, entièrement climatisé, se situe à proximité des commerces et des lignes de bus.

Location meublée
Bail : Résidence secondaire
Disponibilité : Septembre 2025
Loyer : 5 000 €
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer
Charges comprises : entretien du jardin et de la piscine
Charges en sus: électricité, eau, fioul, internet
Honoraires locataires : 1 mois de loyer
Paiement d’avance ou assurance GarantMe requis

Sommaire

  • Référence 86168238
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 155 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 24 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Mezzanine 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrain 3800 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Meublé
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Cafetière
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Sèche-cheveux
  • Sèche-linge
  • Télévision
  • Vaisselle

Proximités

  • Commerces 5 minutes

Mentions légales

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2100€

Demande d’informations sur ce bien

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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