Vente Appartement Juan-les-Pins
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Antibes-les-Pins
Juan-les-Pins

Appartement 3 pièces à 180m de la plage, avec vue jardins

260 000 €

Appartement 3 pièces à 180m de la plage, avec vue jardins

260 000 €

OFFRE ACCEPTEE :

Perché au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 50, cet appartement traversant de 50 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur un jardin tropical luxuriant, sans aucun vis-à-vis.

Entièrement à repenser selon vos envies, cet espace lumineux comprend :

- Un séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil.

- Une cuisine indépendante, avec sa loggia de 5 m² côté nord-est, offrant une vue sur la vaste cour intérieure.

- Deux chambres, une double et une simple, partageant une salle de bain.

- Un garage de 20m² couvert et sécurisé a l'interieur de la residence. et une cave.

Un projet de rénovation idéal pour créer un espace de vie unique, à seulement 180 m de la plage.

Bord de mer, commerces à pieds de l'immeuble et idéal pour investissement locatif!.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85781072
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 50.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Est, Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Véranda 3 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Garage 20 m²

Prestations

  • Stores
  • Gardien
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Maison de gardien
  • Concierge
  • Portail électrique
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fenêtre aluminium

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville 15 mètres
  • Mer 180 mètres
  • Palais des congrès 850 mètres
  • Bus 25 mètres
  • Commerces
  • Gare 600 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Gare TGV 700 mètres
  • Plage 178 mètres
  • Port
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Salle de sport 15 mètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50.8 m²
  • Taxe foncière 1380 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 93
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1624€ ~ 2196€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d’informations sur ce bien

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle340kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg CO2/m².an

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