Vente Villa Châteauneuf-Grasse
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Châteauneuf-Grasse

Propriété de charme entièrement rénovée avec vue mer panoramique

2 990 000 €

Propriété de charme entièrement rénovée avec vue mer panoramique

2 990 000 €

À pied du village de Châteauneuf, cette superbe propriété de charme entièrement rénovée séduit par son élégance, sa luminosité et sa vue mer panoramique à couper le souffle.

Les propriétaires ont su créer une demeure d’exception, inspirée de l’univers de Marcel Pagnol, tout en y intégrant des prestations et des finitions pensées pour une vie contemporaine.

Nichée dans un environnement privilégié au calme absolu, elle développe environ 250 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain paysager de 4 000 m² exposé plein sud, agrémenté d’une tres jolie oliveraie.

Dès l’entrée, un vestiaire et un bureau ouvert sur le jardin accueillent les visiteurs.
Le vaste salon baigné de lumière s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine.
Un atelier ainsi qu’une grande terrasse couverte, aménagée en salon et salle à manger d’été, prolongent élégamment les espaces de vie.

L’étage propose quatre chambres et trois spacieuses salles de bains, toutes bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la campagne environnante.

À l’extérieur, la propriété offre une superbe piscine de 14 x 4,5 m, un terrain de pétanque, un parking ainsi que 2 abris voitures.
Le vaste jardin méditerranéen, ponctué d’oliviers, invite au farniente et à la douceur de vivre provençale, avec même la possibilité de produire sa propre huile d’olive.

À l’ombre d’un olivier ou sur la terrasse, le regard se perd dans un paysage féerique dont on ne se lasse jamais.

Une adresse rare, alliant charme authentique, prestations haut de gamme et emplacement recherché, à seulement quelques minutes du village et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86351870
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 250 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Surfaces

  • 1 Terrain 3988 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 1 Chambre d'enfants
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains / toilettes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Barbecue
  • Panneaux solaires

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Supermarché 4 minutes
  • Tennis 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3500€

Demande d’informations sur ce bien

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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