Vente Villa Opio
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Opio

Opio - Superbe bastide de 6 chambres au calme

1 790 000 €

Opio - Superbe bastide de 6 chambres au calme

1 790 000 €

VENDU - Splendide bastide de 6 chambres, située au calme dans un quartier résidentiel au sein du village d'Opio et de ses commerces. Une belle allée mène à la villa entourée de nature et à son espace parking avec un abri 3 places. Cette maison aux beaux volumes (295 m² sur 3 niveaux ) offre au rez-de-chaussée un salon/salle à manger de 50 m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante, donnant accès à deux immenses terrasses lumineuses avec vue dominante sur les collines environnantes, dont une couverte avec barbecue. Spacieuse entrée, une chambre avec salle de douche ensuite, un toilettes et une buanderie. En rez de jardin, un bel espace de 130 m² environ a été entièrement rénové avec des prestations de qualité telles que baies à galandage et volets roulants automatiques. Il pourrait constituer un appartement indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin et l'immense piscine mosaïque au sel de 12 m X 6 m. Il est composé d'un vaste salon de 57 m² avec possibilité d'installer une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle de douche, d'un toilettes, d'une buanderie et d'un espace de rangement. Une grande suite avec salle de douche ainsi que 2 autres chambres et une salle de bains se situent au 1er étage.
La maison bénéficie d’un beau jardin paysagé de 2500 m², très agréable avec de nombreuses terrasses, et d'une belle piscine. Portail électrique et plusieurs espaces de parking. Arrosage automatique et éclairages extérieurs. Exposition Sud Ouest.

Sommaire

  • Référence 6614320
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 295.7 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Surfaces

  • 1 Terrain 2500 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Salon 49 m²avec salle à manger et cheminée
  • 1 Cuisine équipée 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec salle de douche et WC
  • 1 Salle de douche / toilettes en suite
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrasse couverte avec barbecue
  • 1 Terrasse
  • 1 Salon 57 m²TV
  • 1 Chambre 23 m²avec dressing
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Stock / Réserve
  • 1 Chambre de maître 29 m²avec salle de douche et WC
  • 1 Salle de douche / toilettes en suite
  • 2 Chambres 11 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Commerces 600 mètres
  • École primaire 1 km
  • Golf 2 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Supermarché 600 mètres
  • Tennis 2 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1799 € / an
  • Loi Carrez 295 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1435€ ~ 1941€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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