Vente Villa Sainte-Maxime
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La Nartelle
Sainte-Maxime

Villa contemporaine exceptionnelle avec vue mer panoramique

3 600 000 €

Villa contemporaine exceptionnelle avec vue mer panoramique

3 600 000 €

CO-EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un quartier résidentiel et discret dans la baie de Sainte-Maxime, cette villa de 4 chambres d'environ 330 m² offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée.
Répartie sur trois grands niveaux, la propriété au design élégant et moderne est baignée de lumière naturelle. Avec ses détails architecturaux, ses sculptures et ses couleurs vibrantes, cette demeure est un véritable havre d'originalité et de raffinement.
Le vaste salon / salle à manger et cuisine ouverte est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. Une grande terrasse prolonge harmonieusement cette grande pièce à vivre, jusqu'à la mer et au-delà des pins.

Toutes les chambres sont conçues pour un confort et une intimité totale. Au rez-de-jardin, se trouvent 2 chambres avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse et piscine, une spacieuse chambre se trouve au rez-de-chaussée; et une suite parentale spectaculaire au dernier étage avec une grande terrasse offre une vue à couper le souffle sur la mer.

Au rez-de-jardin, un home-cinéma, une cave à vin ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures complètent ce bien.

À l'extérieur, un jardin soigné, arboré d'orangers et de cactus offre un véritable havre de paix, garantissant intimité et tranquillité.
Idéalement située, la villa bénéficie d'un accès facile à la plage et se trouve à seulement 10 minutes du centre de Sainte-Maxime et à proximité de sites incontournables tels que la calanque de Bonne Eau, le sentier côtier des Issambres et le glitz & glam de Saint-Tropez !

Rare opportunité d'acquérir une villa moderne, lumineuse et unique, alliant style architectural, vue imprenable et discrétion absolue dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Idéal pour une vie paisible ou en tant que résidence secondaire !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86792394
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 330 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est
  • Vue Panoramique Mer

Surfaces

  • 1 Terrain 1270 m²
  • 1 Séjour 62 m²
  • 1 Cuisine 42 m²
  • 1 Chambre 19 m²avec dressing, et salle de bains en-suite
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Cinéma 25 m²
  • 2 Chambres avec dressing et salle de bains en-suite
  • 2 Salles de bains
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage 84 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²avec dressing, salle de bains en-suite et terrasse
  • 1 Salle de bains

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Cinéma

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Port 10 minutes
  • Route principale 1 minute
  • Supermarché 7 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5300 € / an
  • Loi Carrez 321 m²
  • Charges 660 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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