Vente Maison Valbonne
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Valbonne

Superbe Villa rénovée dans domaine privé à pied du village

1 795 000 €

Superbe Villa rénovée dans domaine privé à pied du village

1 795 000 €

Cette villa spacieuse et contemporaine est idéalement située dans un domaine privé sécurisé, au calme absolu, à quelques pas du village de Valbonne et proche des écoles internationales. Avec ses intérieurs modernes et haut de gamme, ses quatre chambres avec salle de bains attenantes, sa climatisation, son espace spa avec sauna et jacuzzi, cette propriété entièrement rénovée allie confort et raffinement. Une piscine de belle taille sur un terrain de 2000 m² environ, de nombreuses terrasses ainsi qu'une dépendance, un atelier et un abri jardin complètent le tout.

Située en position dominante, la villa se répartit sur 2 étages. Au rez de chaussée, elle dispose d'une entrée avec buanderie, d'un bureau, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée qui s'ouvrent sur une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. La chambre principale dispose d'une grande salle de bains avec sauna, d'un dressing, d'un espace bureau et d'une jolie terrasse privée avec jacuzzi. Les trois autres chambres, chacune avec leur propre salle de douche et leur entrée indépendante, sont situées en rez-de-jardin et ont accès direct au jardin et à la piscine. Une dépendance de 20 m² avec salon et salle de douche peut être utilisée comme studio ou salle de sport.

La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que d'un chauffage au sol. Le jardin bien entretenu dispose d'une piscine entourée d'une grande terrasse, idéale pour se détendre au soleil. Un grand parking est disponible sur place. Alarme de sécurité, caméras à l'extérieur, portail électrique, double vitrage, arrosage automatique, fibre internet.

Superbe propriété familiale et/ou investissement locatif!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85672873
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 194 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrain 1970 m²
  • 1 Dépendance 20 m²avec salon et salle de douche
  • 3 Terrasses
  • 2 Abris de jardin
  • 1 Entrée 8 m²avec buanderie
  • 1 Bureau
  • 1 Séjour/cuisine 57 m²
  • 1 Chambre de maître 36 m²avec salle de bains/douche/WC/Sauna
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes avec sauna
  • 1 Toilettes
  • 3 Chambres avec salle de douche et WC
  • 1 Salle de douche / toilettes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa
  • Borne voiture électrique

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Plage 20 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1631 € / an
  • Loi Carrez 193.72 m²
  • Charges 550 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3050€ ~ 4126€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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