Vente Villa Vence
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Vence

Élégance contemporaine dans l'arrière-pays Vençois

1 745 000 €

Élégance contemporaine dans l'arrière-pays Vençois

1 745 000 €

Dominée par la silhouette majestueuse du Baou de Vence, cette superbe villa récente conjugue avec harmonie le charme de la Provence et l'élégance d'une construction contemporaine.

Située au sein d'un domaine intimiste composé de seulement deux villas, la propriété séduit immédiatement par son calme absolu, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations.

La villa propose quatre chambres confortables, dont une en rez-de-jardin, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle complète l'espace principal.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une élégante piscine, dans un cadre particulièrement paisible.

Moderne sans être ostentatoire, cette maison dégage une atmosphère apaisante et harmonieuse. La villa a été construite avec un soin particulier porté aux matériaux nobles, mettant ainsi en valeur l’entrée majestueuse de la propriéte avec une façade arrière en pierres taillées, de pierres de Bourgogne au sol, une porte d'entrée en chêne blindée ainsi que des finitions sobres et raffinées.

Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui apporter leur touche personnelle et écrire une nouvelle histoire au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays niçois.

À seulement quelques minutes du centre historique de Vence, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre nature préservée et patrimoine culturel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87102051
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 180 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Surfaces

  • 1 Terrain 1215 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 74 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre 12 m²avec salle de douche en-suite
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 25 m²avec salle de bains en-suite
  • 1 Chambre 19 m²avec salle de douche en suite
  • 1 Balcon 13 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec salle de douche en suite
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 2 Salles de douche / toilettes

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Interphone
  • Domotique
  • Volets roulants électriques
  • Porte blindée
  • Portail électrique

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Plage 40 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1360€

Demande d’informations sur ce bien

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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