Villa L'Orangeraie

Disponible à partir de septembre 2025 – pour une durée de 12 mois

Située à Mougins, à la lisière du vieux village du Cannet, la Villa L'Orangeraie se trouve dans un quartier résidentiel calme, à l’écart du bruit de la ville. Exposée plein sud, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, Cannes et le massif de l’Estérel, avec des couchers de soleil à couper le souffle.
Son emplacement est idéal : à 10 minutes de la Croisette, 15 minutes de Valbonne/Sophia Antipolis et 20 minutes de l’aéroport de Nice. Le vieux village du Cannet ainsi que les transports en commun sont accessibles à pied.

Un cadre exceptionnel et un jardin méditerranéen
Avec une surface habitable de 260 m² sur un terrain de 1 500 m², la villa est répartie sur deux terrasses paysagées reliées par un double escalier. Le jardin luxuriant, agrémenté d’arbres fruitiers (orangers, citronniers, pamplemoussiers, mandariniers), entoure une piscine de 10 mètres équipée d’une couverture de sécurité. Une grande terrasse surplombe le jardin, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue.
Un carport avec borne de recharge électrique peut accueillir deux grands véhicules sans bloquer l’accès à l’entrée.

La villa offre des espaces de vie lumineux et confortables
Le hall d’entrée dispose de nombreux rangements, d’un lave-linge, d’un sèche-linge et de tout l’équipement ménager nécessaire.
Le rez-de-chaussée, entièrement climatisé et revêtu de parquet en chêne, comprend :
- Deux salons en enfilade avec une cheminée fermée
- Une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine haut de gamme, équipée d’un piano de cuisson, d’un four vapeur et d’un grand réfrigérateur avec distributeur de glaçons intégré
- Une chambre avec salle d’eau attenante, pouvant aussi servir de bureau ou de salle TV
- Un WC invité avec lave-mains

L’étage est dédié aux chambres et aux terrasses
L’étage, également doté de parquet, se compose de :
- Trois chambres, dont deux ouvrent sur une grande terrasse avec coin salon extérieur, tandis que la troisième offre une vue mer
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- Une suite parentale spacieuse, exposée sud et ouest, avec dressing séparé, salle de bains attenante (douche, baignoire, WC) et balcon privé donnant sur le jardin et la mer

Des espaces extérieurs pensés pour une vie dedans-dehors toute l’année
Attenante à la cuisine, une grande terrasse est ombragée par une pergola en roseaux, offrant une protection contre le soleil d’été et la pluie hivernale. Cet espace est équipé d’une table à manger pour 10 personnes et d’un salon d’extérieur. Exposée sud et ouest, elle constitue un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil spectaculaires sur l’Estérel.
Une villa élégante, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située pour profiter pleinement de l’art de vivre sur la Côte d’Azur toute l’année.

Location meublée
Bail : Résidence secondaire
Disponibilité : Septembre 2025
Loyer mensuel: 9 000 €
Dépôt de garantie : 18 000 €, soit 2 mois de loyer
Entretien du jardin et de la piscine inclus
À la charge du locataire : internet, eau, gaz, électricité
Honoraires locataire : 1 mois de loyer
Paiement d’avance ou garantie GarantMe requis